Zentgrafenstr. 146 / Projektraum und Büro

Das zur Vermietung angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Objekts. Das Ladenlokal verfügt über 125 m² Nutzfläche, helle Räumlichkeiten, ein Kühllager, eine WC- Anlage sowie eine große Fensterfront. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten können flexibel gestaltet werden, von einem Ladenlokal bis zu einer Gastronomie ist vieles möglich. Personalparklätze können nach Bedarf für eine monatliche Gebühr angemietet werden. Der Ausbau des Ladenlokals kann optional durch den Vermieter erfolgen.

• Netto-Kaltmiete: nach Absprache
• Nebenkosten: 300 Euro

• Mietermaklerprovision:

• Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.

• Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.

• Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit ab 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.

• Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

•  Fliesen und Teppichboden
• Stellplatz optional
• Fensterfront
• Küche
• Kühllager