Das Fördergebiet liegt im Kasseler Stadtteil Wehlheiden. Die Abgrenzung des Fördergebiets orientiert sich an der ehemaligen alten Ortskerngrenze (1936) und bindet dadurch alle relevanten Bereiche, die wichtige ausstrahlende Funktionen für den restlichen Stadtteil haben (Zentrenfunktion) mit ein.

Modernisierung und Instandsetzung von Gebäuden und Ladenlokalen:

• (denkmalgerechte) Fassadensanierung 
• Sanierung und Reaktivierung leerstehender oder sanierungsbedürftiger Bausubstanz 
• Modernisierung der Gebäudeinfrastruktur auf heutige Standards der Gebäudetechnik 
• energetische Sanierung

Verbesserung oder Schaffung gebäudebezogener Freiflächen:

• Entsiegelung und Begrünung von gebäudebezogenen Freiflächen, Begrünung von Fassaden und Dächern, Verbesserung der Biodiversität sowie Maßnahmen, die zu einer verzögerten Ableitung von Niederschlagswasser führen
• Umgestaltung von Freiflächen, Anlage gärtnerisch genutzter Bereiche, Schaffung gemeinschaftlich genutzter Freiflächen und Innenhöfen
• Rückbau leerstehender Gewerbeimmobilien sowie von Nebengebäuden zur Verbesserung oder Schaffung gebäudebezogener Freiflächen 

Ebenfalls förderfähig sind:

• Beratungs-, Architekten- und Ingenieurleistungen für den vereinbarten Fördergegenstand
• Eigenleistungen (Materialkosten)

Bei Maßnahmen zur Modernisierung und Instandsetzung von Gebäuden und Ladenlokalen können max. 25% der förderfähigen Ausgaben gefördert werden. Die max. Fördersumme beträgt 19.999 EUR brutto je Objekt.

Bei Maßnahmen zur Verbesserung oder Schaffung gebäudebezogener Freiflächen können bis zu 85% der förderfähigen Ausgaben gefördert werden. Die max. Fördersumme beträgt 19.999 EUR brutto je Objekt.

Es kann jeweils für die Modernisierung und Instandsetzung von Gebäuden und Ladenlokalen als auch für die Verbesserung oder Schaffung gebäudebezogener Freiflächen Fördermittel beantragt werden. Somit beträgt die maximale Fördersumme 39.998 € pro Objekt.

• Förderung nur im festgelegten Fördergebiet „Alter Ortskern Wehlheiden“ möglich
• Förderung ab Investitionssumme von 10.000 EUR brutto (Gebäudemodernisierung) bzw. 5.000 EUR brutto (Wohnumfeldmaßnahme)
• Kombination mit anderen Fördermitteln (KfW, BAFA, BEG) grundsätzlich möglich
• Keine Umlage der Kosten der geförderten Maßnahme auf Mieterinnen und Mieter erlaubt

• Kontaktaufnahme zum Fördergebietsmanagement
• Vor-Ort-Besichtigung mit Aushändigung und Erläuterung der Antragsunterlagen. Bei Bedarf Inanspruchnahme einer Fachberatung (Architektur, Energie und Handwerk)
• Einreichung Förderantrag beim Fördergebietsmanagement oder der Stadt Kassel
• Abschluss Modernisierungsvereinbarung mit der Stadt Kassel
• Durchführung der Maßnahme
• Abrechnung der Maßnahme (Ermittlung der tatsächlich angefallenen förderfähigen Kosten und endgültige Festlegung des Förderbetrags)
• Auszahlung des Förderbetrags

Der Georg‐Stock‐Platz in Wehlheiden wird aufgewertet. Der städtebaulich‐freiraumplanerische Realisierungswettbewerb dazu hat ein Ergebnis hervorgebracht. Dessen Entwurf beinhaltet gleichermaßen eine Bebauung sowie eine Grünflächengestaltung unter Einbeziehung des bereits vorhandenen Baumbestandes: Der Entwurf sieht eine Gebäudezeile für unterschiedliche Nutzungen, einen Stadtplatz sowie ein neues Gebäude, in dem auch die Jugendräume untergebracht werden sollen, vor. Entstehen soll so ein echtes Zentrum für Wehlheiden mit Aufenthaltsqualität für alle Generationen, das auch für Stadtteilfeste genutzt werden kann, zugleich aber die Anforderungen an einen generationsgerechten Stadtraum erfüllt. Hinter dem Siegerentwurf stehen Foundation 5+ Landschaftsarchitekten zusammen mit dem Büro ebene 4, beide aus Kassel.

Insgesamt begutachtete die Wettbewerbsjury fünf Entwürfe namhafter Planungsbüros aus ganz Deutschland. Mit dem 2. Preis wurde das Büro POLA Landschaftsarchitekten, Berlin in Zusammenarbeit mit dem Büro Stadt Land Fluss, Städtebau und Stadtplanung, Berlin ausgezeichnet. 

Derzeit bleibt der Platz mitten im alten Ortskern in seinem Erscheinungsbild und mit seinen temporären Nutzungen weit hinter den städtebaulichen, freiräumlichen und funktionalen Potenzialen zurück. Ziel des Wettbewerbs war neben der Um‐ und Neugestaltung des Platzes der städtebauliche Einbezug angrenzender Flächen. Während des Wettbewerbs wurde ausgelotet, wo und in welchem Maß eine hochbauliche Fassung mit Integration einer multifunktionalen Freifläche des Platzes aus räumlichen und funktionalen Gründen (z. B. aus Belangen des Lärmschutzes) sinnvoll ist. In alle Überlegungen einzubeziehen waren die verkehrlichen Rahmenbedingungen, die anspruchsvolle Topografie, die Umwelt‐ und Freiraumbelange sowie vielfältige Nutzungsansprüche. Der Wettbewerb sollte darüber hinaus die Frage beantworten, ob und wo eine Platzierung der Jugendräume Wehlheiden an dieser zentralen Stelle sinnvoll ist. 

Das Wettbewerbsgebiet mit einer Größe von etwa einem Hektar (10.000 Quadratmeter) umfasst den Platz selbst wie auch zwei Ideenteile: den angrenzenden Straßenraum des Kirchwegs sowie die Flächen nördlich des Georg‐Stock‐Platzes im Umfeld des ehemaligen Live‐Musikclubs „Fiasko“. 

Der Georg‐Stock‐Platz ist Teil des Fördergebiets „Alter Ortskern Wehlheiden“, das 2019 in das Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ aufgenommen wurde. Grundlage für die Aufnahme in das Förderprogramm bildete das Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK), das von 2017 bis 2018 im Rahmen eines breit angelegten Beteiligungsprozesses zusammen mit den Bürgerinnen und Bürgern von Wehlheiden erarbeitet wurde und die zentralen Leitgedanken für die künftige Entwicklung definiert. Für die Umsetzung der Platzgestaltung hat das Land Hessen Fördergelder in Höhe von rund 1,7 Mio. Euro bewilligt.

Der Wettbewerbsentwurf wird derzeit in einen Bebauungsplan überführt, dessen Aufstellung im Dezember 2023 durch die Stadtverordnetenversammlung beschlossen wurde. Im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplans soll eine multifunktionale Platzfläche in Verbindung mit einer Bebauung entstehen, deren Nutzungen sich vorrangig aus Wohnen zusammensetzen. Die Einbeziehung des Platzes in das städtische Leben soll wichtige soziale und ökonomische Funktionen bündeln. Hierzu zählen die Schaffung von benötigtem Wohnraum, eines Anlaufpunktes für Jugendliche sowie von Raumangeboten für Dienstleistungen.

Im Geltungsbereich des Bebauungsplans werden folgende städtebaulichen Ziele verfolgt:

• Der neue urbane Georg-Stock-Platz, der sich von den Fassaden der Bebauung am Kirchweg bis zur Schönfelder Straße spannt, erhält über eine Bebauung an der nördlichen Platzkante neue Adressen und Funktionen sowie eine städtebaulich räumliche Fassung.
• Durch die neu eingerichtete Druselterrasse, nördlich der Buddengasse, soll die Drusel sichtbar gemacht werden.
• Eine öffentliche Wegeverbindung zwischen urbanem Platz und grüner Druselterrasse verknüpft diese beiden eigenständigen Bereiche miteinander.
• Die neue Bebauung soll sich in der Höhenstaffelung und der Gebäudeköpfe in ihrer Gestaltung und Gebäudehöhe an die Bestandsbebauung im Kirchweg und an der Budengasse anpassen.
• Die Nutzungen am Georg-Stock-Platz sollen über das Plangebiet hinauswirkende Serviceangebote unter Berücksichtigung von Raumangeboten für soziale, kulturelle und kommerzielle Infrastruktur beinhalten.
• Außerhalb der temporären Nutzungsansprüche bilden die Platzflächen im Alltag einen zurückhaltend möblierten Universalraum für Kommunikation, Aufenthalt, Freizeit, Veranstaltungen und Gastronomie.
• Die Nachhaltigkeit der vorgeschlagenen Lösung liegt auf unterschiedlichen Ebenen und vollzieht den Spagat zwischen dem Ziel einer urbanen Platzgestaltung und dem nachhaltigen Umgang mit vorhandenen Flächen- und Grünpotenzialen.

Darüber hinaus werden folgende freiraumplanerischen Ziele verfolgt:

• Es soll eine urbane Platzgestaltung in Verbindung mit dem nachhaltigen Umgang mit vorhandenen Flächen- und Grünpotenzialen entstehen.
• Das Plangebiet soll in zwei Teilbereiche unterteil werden: einen südlichen Teilbereich, der versiegelt und bebaut werden soll, sowie einen nördlichen Teilbereich, der als Stadtteilgarten (Druselterrassen) mit Spiel- und Grünflächen genutzt werden soll.
• Im gesamten Plangebiet sollen attraktive urbane Räume (Straßen, Wege, Plätze) als gemeinschaftlich nutzbare Flächen für eine gelebte Nachbarschaft geschaffen werden.
• Es entstehen Wegebeziehungen, die eine Querung des Georg-Stock-Platzes von Nord-Süd über Ost-West erreichen
• Durch die Modernisierung des Spiel- und Bolzplatzes entsteht ein attraktives Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche. In Verbindung mit der Herstellung einer „Grünen Oase“ entlang der Drusel im Bereich des ehemaligen FIASKO soll eine aktive Naherholungsfläche im dichtbebauten Ortskern von Wehlheiden hergestellt werden.

Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens sind Gutachten und Untersuchungen erforderlich, die im Laufe des Jahres 2024 abgeschlossen werden. Hiernach erfolgt die Offenlage des Bebauungsplans. Der Satzungsbeschluss und damit die Rechtskraft des Bebauungsplans wird in der ersten Jahreshälfte 2025 erwartet.    

Parallel zum Bebauungsplanverfahren erfolgt die Investorensuche sowie eine Konkretisierung der Planungen für die Jugendräume Wehlheiden.