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Angemessene Unterkunfts- und Heizkosten - Heizkostenspiegel 2025
Die Angemessenheit der Unterkunfts- und Heizkosten orientiert sich an einem alle zwei Jahre aktualisierten „grundsicherungsrelevanten Mietspiegel“ und dem jeweils aktuellen Heizspiegel des Deutschen Mieterbundes/co2online.
Übersteigen die tatsächlichen Unterkunftskosten im Einzelfall die angemessene Grenze, ist immer zu prüfen, ob persönliche Gründe bei den Leistungsberechtigten vorliegen, die sozialhilferechtlich eine Anerkennung der über den ausgewiesenen Mietobergrenzen hinausgehenden Aufwendungen notwendig machen.
Angemessene Unterkunfts- und Heizkosten
Als angemessen können Kosten für Unterkunft bis zu folgenden Grenzwerten für Grundmiete inklusive Betriebskosten (ohne Heizung) als angemessen anerkannt werden:
Hinweis: Die kWh-Werte sind reine Heizkosten ohne Warmwasser
Höchstbeträge/Jahr
Gebäudefläche in m²
€/m²/a
1PHH
50m²
2PHH
60m²
3PHH
75m²
4PHH
87m²
5PHH
99m²
6PHH
111m²
7PHH
123m²
8PHH
135m²
9PHH
147m²
10PHH
159m²
80 - 150
23,46
1.173,00
1.407,60
1.759,50
2.041,02
2.322,54
2.604,06
2.885,58
3.167,10
3.448,62
3.730,14
150 - 250
19,16
958,00
1.149,60
1.437,00
1.666,92
1.896,84
2.126,76
2.356,68
2.586,60
2.816,52
3.046,44
250 - 500
19,36
968,00
1.161,60
1.452,00
1.684,32
1.916,64
2.148,96
2.381,28
2.613,60
2.845,92
3.078,24
über 500
19,56
978,00
1.173,60
1.467,00
1.701,72
1.936,44
2.171,16
2.405,88
2.640,60
2.875,32
3.110,04
Höchstbeträge/Monat
Gebäudefläche in m²
€/m²/a
1PHH
50m²
2PHH
60m²
3PHH
75m²
4PHH
87m²
5PHH
99m²
6PHH
111m²
7PHH
123m²
8PHH
135m²
9PHH
147m²
10PHH
159m²
80 - 150
23,46
97,75
117,30
146,63
170,09
193,55
217,01
240,47
263,93
287,39
310,85
150 - 250
19,16
79,83
95,80
119,75
138,91
158,07
177,23
196,39
215,55
234,71
253,87
250 - 500
19,36
80,67
96,80
121,00
140,36
159,72
179,08
198,44
217,80
237,16
256,52
über 500
19,56
81,50
97,80
122,25
141,81
161,37
180,93
200,49
220,05
239,61
259,17
Heizkostenspiegel 2025 - Fernwärme
Gebäudefläche in m²
kWh/m²/a
1PHH
50m²
2PHH
60m²
3PHH
75m²
4PHH
87m²
5PHH
99m²
6PHH
111m²
7PHH
123m²
8PHH
135m²
9PHH
147m²
10PHH
159m²
80 - 150
168
8.400
10.080
12.600
14.616
16.632
18.648
20.664
22.680
24.696
26.712
150 - 250
146
7.300
8.760
10.950
12.702
14.454
16.206
17.958
19.710
21.462
23.214
250 - 500
180
9.000
10.800
13.500
15.660
17.820
19.980
22.140
24.300
26.460
28.620
über 500
121
6.050
7.260
9.075
10.527
11.979
13.431
14.883
16.335
17.787
19.239
Hinweis: Die kWh-Werte sind reine Heizkosten ohne Warmwasser
Höchstbeträge/Jahr
Gebäudefläche in m²
€/m²/a
1PHH
50m²
2PHH
60m²
3PHH
75m²
4PHH
87m²
5PHH
99m²
6PHH
111m²
7PHH
123m²
8PHH
135m²
9PHH
147m²
10PHH
159m²
80 - 150
29,86
1.493,00
1.791,60
2.239,50
2.597,82
2.956,14
3.314,46
3.672,78
4.031,10
4.389,42
4.747,74
150 - 250
26,06
1.303,00
1.563,60
1.954,50
2.267,22
2.579,94
2.892,66
3.205,38
3.518,10
3.830,82
4.143,54
250 - 500
26,86
1.343,00
1.611,60
2.014,50
2.336,82
2.659,14
2.981,46
3.303,78
3.626,10
3.948,42
4.270,74
Über 500
23,06
1.153,00
1.383,60
1.729,50
2.006,22
2.282,94
2.559,66
2.836,38
3.113,10
3.389,82
3.666,54
Höchstbeträge/Monat
Gebäudefläche in m²
€/m²/a
1PHH
50m²
2PHH
60m²
3PHH
75m²
4PHH
87m²
5PHH
99m²
6PHH
111m²
7PHH
123m²
8PHH
135m²
9PHH
147m²
10PHH
159m²
80 - 150
29,86
124,42
149,30
186,63
216,49
246,35
276,21
306,07
335,93
365,79
395,65
150 - 250
26,06
108,58
130,30
162,88
188,94
215,00
241,06
267,12
293,18
319,24
345,30
250 - 500
26,86
111,92
134,30
167,88
194,74
221,60
248,46
275,32
302,18
329,04
355,90
Über 500
23,06
96,08
115,30
144,13
167,19
190,25
213,31
236,37
259,43
282,49
305,55
Heizkostenspiegel 2025 - Wärmepumpe
Gebäudefläche in m²
kWh/m²/a
1PHH
50m²
2PHH
60m²
3PHH
75m²
4PHH
87m²
5PHH
99m²
6PHH
111m²
7PHH
123m²
8PHH
135m²
9PHH
147m²
10PHH
159m²
80 - 150
73,4
3.670
4.404
5.505
6.386
7.267
8.147
9.028
9.909
10.790
11.671
150 - 250
68,4
3.420
4.104
5.130
5.951
6.772
7.592
8.413
9.234
10.055
10.876
250 - 500
60,4
3.020
3.624
4.530
5.255
5.980
6.704
7.429
8.154
8.879
9.604
Hinweis: Die kWh-Werte sind reine Heizkosten ohne Warmwasser
Höchstbeträge/Jahr
Gebäudefläche in m²
€/m²/a
1PHH
50m²
2PHH
60m²
3PHH
75m²
4PHH
87m²
5PHH
99m²
6PHH
111m²
7PHH
123m²
8PHH
135m²
9PHH
147m²
10PHH
159m²
80 - 150
18,66
933,00
1.119,60
1.399,50
1.623,42
1.847,34
2.071,26
2.295,18
2.519,10
2.743,02
2.966,94
150 - 250
17,36
868,00
1.041,60
1.302,00
1.510,32
1.718,64
1.926,96
2.135,28
2.343,60
2.551,92
2.760,24
250 - 500
17,26
863,00
1.035,60
1.294,50
1.501,62
1.708,74
1.915,86
2.122,98
2.330,10
2.537,22
2.744,34
Höchstbeträge/Monat
Gebäudefläche in m²
€/m²/a
1PHH
50m²
2PHH
60m²
3PHH
75m²
4PHH
87m²
5PHH
99m²
6PHH
111m²
7PHH
123m²
8PHH
135m²
9PHH
147m²
10PHH
159m²
80 - 150
18,66
77,75
93,30
116,63
135,29
153,95
172,61
191,27
209,93
228,59
247,25
150 - 250
17,36
72,33
86,80
108,50
125,86
143,22
160,58
177,94
195,30
212,66
230,02
250 - 500
17,26
71,92
86,30
107,88
125,14
142,40
159,66
176,92
194,18
211,44
228,70
Heizkostenspiegel 2025 - Holzpellets
Gebäudefläche in m²
kWh/m²/a
1PHH 50m²
2PHH 60m²
3PHH 75m²
4PHH 87m²
5PHH 99m²
6PHH 111m²
7PHH 123m²
8PHH 135m²
9PHH 147m²
10PHH 159m²
80 - 150
226
11.300
13.560
16.950
19.662
22.374
25.086
27.798
30.510
33.222
35.934
150 - 250
196
9.800
11.760
14.700
17.052
19.404
21.756
24.108
26.460
28.812
31.164
250 - 500
173
8.650
10.380
12.975
15.051
17.127
19.203
21.279
23.355
25.431
27.507
Hinweis: Die kWh-Werte sind reine Heizkosten ohne Warmwasser
Höchstbeträge/Jahr
Gebäudefläche in m²
kWh/m²/a
1PHH 50m²
2PHH 60m²
3PHH 75m²
4PHH 87m²
5PHH 99m²
6PHH 111m
7PHH 123m²
8PHH 135m²
9PHH 147m²
10PHH 159m²
80 - 150
12,16
608,00
729,60
912,00
1.057,92
1.203,84
1.349,76
1.495,68
1.641,60
1.787,52
1.933,44
150 - 250
10,36
518,00
621,60
777,00
901,32
1.025,64
1.149,96
1.274,28
1.398,60
1.522,92
1.647,24
250 - 500
10,66
533,00
639,60
799,50
927,42
1.055,34
1.183,26
1.311,18
1.439,10
1.567,02
1.694,94
Höchstbeträge/Monat
Gebäudefläche in m²
kWh/m²/a
1PHH 50m²
2PHH 60m²
3PHH 75m²
4PHH 87m²
5PHH 99m²
6PHH 111m
7PHH 123m²
8PHH 135m²
9PHH 147m²
10PHH 159m²
80 - 150
12,16
50,67
60,80
76,00
88,16
100,32
112,48
124,64
136,80
148,96
161,12
150 - 250
10,36
43,17
51,80
64,75
75,11
85,47
95,83
106,19
116,55
126,91
137,27
250 - 500
10,66
44,42
53,30
66,63
77,29
87,95
98,61
109,27
119,93
130,59
141,25
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