Denkmalobjekt Gottschalkstraße 51 / Atelier und Werkstatt

Die Räumlichkeiten gliedern sich in zwei Bereiche: das Atelier mit 115m², geeignet für mehrere Arbeitsplätze mit offener Küche und Raum für einen großen Besprechungstisch sowie einen abgeteilten WC- und Lagerraum. Beheizt wird dieser Bereich mit einer Gasetagenheizung. In einem vorgelagerten eingeschossigen Gebäudeteil im Hof befindet sich die Werkstatt mit 65m². 
Die Flächen können um 109m² im 2. OG erweitert werden (siehe Raumangebot "Gottschalk 51 / Arbeitsraum"). Der Atelierbereich eignet sich für Ausstellungen und kleine Aufführungen, Büronutzung, Proben, Unterricht, Veranstaltungen und Workshops. Der Werkstattbereich eignet sich für Atelierarbeit (z. B. Bildhauerei), Ausstellungen, Lagerstätte, Veranstaltungen und als Werkstatt.

• ­Die Mietkosten werden direkt mit der Vermieterin besprochen.
• Aufgrund der Nähe zu Wohnbauten sind lärmintensive Nutzungen nicht möglich. 
• Erschlossen wird das Atelier über die Werkstatt und das Treppenhaus im Gartenhaus. 

• Hochwertig saniertes Atelier mit abgeteiltem Besprechungsraum (nicht auf Fotos) und hohen Räumen (3,94 m)
• Eichen-Parkettboden, sehr gut gedämmter Fußboden, neue denkmalgerechte Stahl-Fenster und Türen
• neue Elektrikanlage und Gasetagenheizung (Fußbodenheizung + Wandheizung) sowie WC / Dusche
• Die Treppenhausrenovierung und die Gartengestaltung sind in Planung.
• Mitnutzung des idyllischen, ruhig gelegenen Gartens 
• Aufgrund der Nähe zum Universitätsstandort sind Atelier und Werkstatt besonders für hochschulnahe (Forschungsinstitut, Ausgründungen, Planungs- bzw. Architekturbüro) kreative, innovative oder kulturelle Nutzungen (Galerie, Kulturinstitution, Archiv) geeignet, aber auch für Unternehmen als Büro und Lagerbzw. Präsentationsraum.