Das Einkaufzentrum Waldau liegt zentral in der Wohnstadt Waldau und bildet mit dem REWE-Markt, dem REWE-Getränkemarkt und zwei eingeschossigen Ladenzeilen ein Ensemble. Die Ladenzeile zwischen dem Supermarkt und dem Getränkemarkt enthält kleine Geschäfte sowie mit den Angeboten des KennenLernLadens und des Stadtteilbüros Bildungs- und Beratungsangebote. Die Gebäude der Ladenzeile wurden zu Beginn der 1970er Jahre errichtet und weisen Sanierungsbedarfe auf. Dieser Nahversorgungsbereich leistet einen unverzichtbaren Beitrag nicht nur zur wohnortnahen Versorgung des Stadtteils, sondern ist auch ein Treffpunkt für die Bewohner*innen und soll aufgrund seiner zentralen Funktion gestärkt werden. Durch die hohe Relevanz des Standortes sollen im Rahmen der Machbarkeitsstudie Möglichkeiten einer städtebaulichen Aufwertung und Standortqualifizierung sowie einer Weiterentwicklung als Stadtteilmitte im Zusammenhang mit dem anliegenden unsortiert wirkenden Parkplatz und dem neu entstehenden Campusgebäude auf dem Grundschulgelände ausgelotet werden.